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建筑面宽不宜过大
《规范》要求：住宅的建筑高度小于24米时，其最大连续展开面宽的正投影南区不宜大于70米，北区不应大于80米；建筑高度大于24米，小于等于60米时，其最大连续展开面宽的正投影南区不宜大于65米，北区不应大于70米；建筑高度大于60米时，其最大连续展开面宽的正投影南区不应大于55米，北区不应大于60米；不同建筑高度组成的连续建筑，其最大连续展开面宽的正投影上限值按较高建筑高度执行。
专家解读：建筑面宽过大，对后排建筑通风有较大影响，所以需对建筑面宽作一定限制。经调查，目前6层以下建筑高度一般在24米以下，18层以下建筑高度一般在60米以下。建筑面积100~120平方米的套型住宅比例较大，其面宽在14米左右，一个住宅单元的面宽一般在28米左右，两个住宅单元的面宽一般在60米左右，3个住宅单元的面宽一般在70米～80米。根据有关研究，一梯四户的“工”字形住宅连拼时，位于连拼位置两侧前排的住宅通风较差，应尽量避免此种设计。
小区绿化要量体裁衣
《规范》要求：绿化设计应乔、灌、花、草结合，采用3种以上人工植物群落类型。每100平方米绿地上乔木量不应少于3.5株，灌木量不宜少于10株。人行道应栽种可形成连续遮阴的乔木，其间距不宜大于6米。
专家解读：绿化应以乔木为主体，乔木不但可以改善住区的生态环境，还可为居民提供遮阳、游憩的良好条件。合理搭配灌木和草坪，能够提高绿地的空间利用率。
南宁市的一些新建楼盘以绿化率高做文章，有的楼盘甚至说绿化率达到40%以上，但是所种植的植物病虫害多，没有实现生态环保。因此，绿化也要量体裁衣。在绿化的时候，首先排除难养活、病虫害多、对身体有害的植物。其次应“一步到位”，让植被发挥遮阴、防噪、防风、滞尘、净化空气、固定二氧化碳等多种功用。
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