广西经济新闻网1月10日讯（记者张文德 李顺）广西政府部门消息，在国家陆续出台多个房地产调控政策及广西相关部门努力下，目前，广西出现了房地产业增加值和房地产开发投资增速的双双回落，房地产业支撑经济增长的作用减弱。 

　　统计数字显示，2010年一季度广西房地产业增加值增长率是6.9%，上半年是3.9%，前三季度是3.7%。 

　　从投资看，一季度、上半年、前三季度房产地开发投资分别增长67.4%、63%、56.6%，也呈回落态势。 

　　从商品房销售情况看，1-8月各月累计销售面积增长率逐步下降，尽管9月份出现反弹，但统计部门认为这是房地产商在“金九银十”期间极力促销的结果，不能反映真实情况，如果房价不出现明显下降，反弹的形势难以持续。 

　　另外，商品房销售平均价格增长率也呈逐步下滑趋势。特别值得注意的是，随着“9·29新政”以及各地“限购令”的落实执行，市场观望浓厚，开发商的销售乏力；再加上央行加息、预售金监管等调控政策轮番出台，开发商的融资渠道面临枯竭，政策与市场正双重施压房企的资金链。 

　　政府部门表示，虽然广西房地产业增加值占GDP的比重不是太大，但由于房地产产业链较长，涉及的领域较广，其增速的回落将降低对区内钢材、水泥等建材产品的需求，对相关服务行业以及消费也会带来一定的影响。预计四季度，广西房地产开发投资和房地产业增加值增速将继续回落，最终将在一定程度上拉低经济增速。