严厉的新政，被地方政府温柔的化解，浓厚的观望情绪，导致开发商不断变相降价。然而在今年一月份吃饱了的开发商们，根本就无视市场的惨淡。习惯了淡旺季的海南地产更是无所谓。

　　面对政府的各种政策，开发商表面是积极的支持，实则只是在忽悠政府部门，应付。要价格公示，可以，不就贴几个纸嘛；不可捂盘惜售，可以，本来卖一万的，我标两万，可以吧？爱买不买。要XXX，可以。。。。。。

　　其实政府都知道这一切，就算国家再想调控，地方政府不想。而且国家对各地的态度肯定也是不一样的。打个比方说，国家要举全国之力去建设新疆，游资必定进入新疆市场，这种政策导向的投机必定会火爆新疆，但是国家不可能百分百打击，刚说要建设，回过头来就打击，不可能啊。海南其实也是。

　　海南，唯一的海南岛，唯一的国际旅游岛。一月份刚宣布，虽然市场有些疯狂，但也只是让他的价值回到了正常的估值，可能有那么一点点高，只是一点点哦。如果长远考虑的话，海南真的已经进入了抄底时代。

　　什么样的房子值得抄底呢？个人小小的想法：开发商报价每平12000以下，地段好，环境好，生活便利，或者未来周边有大型广场（商业的，公共的都可以），或者是政府机关中心（中国就是这样，政府往哪搬，哪里就会火）。如果你发现这样的房子，赶紧下手吧。

　　什么时候可以抄底呢？从现在起就可以，只要你找到值得的房子。当然，换做是我呢，可能会稍微等一等，等个一个月的样子，目前市场的观望情绪还是很浓的，虽然最近咨询的客人开始增多，但是真正购买的还是很少的。所以可以稍微的等一等。但是你也可以本着别人冷静我疯狂的策略，看中了就下手，说不定你可以赚不少哦。